アパレル系商社の事務所と福利厚生機能を兼ねた施設である。
施設名称のRUNWAYには、ファッションショーの舞台であるランウェイと飛行機の離着陸に使用するランウェイ(滑走路)の両方の意味が込められている。屋上デッキには2本のフルカラーのLEDライン照明によってランウェイを模した空間を作り、イベントへや季節によって変化するプログラミングを行っている。屋内は2700K~2800Kで統一し、落ち着いた雰囲気でまとめている。グレアレスタイプやトリムレス仕様のダウンライトで空間を引き立たせながらも、建築化照明によって明るさ感を重視した照明計画とした。
風光明媚なエリアに溶け込む建造物であり、エントランスの壁面と2階の軒先から反射される光のバランスが非常に優れている。また屋内の間接照明はグレアレスでありながら、壁面を高い均斉度で照射しているため明るさ感があり、視線誘導効果も確保されている。さらに大型窓ガラスを通しての屋外との連続感が軒先照明、光のランウェイにより感じられる優れた空間設計である。イベント時のカラープログラミング効果も楽しそうである。